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  • 咨詢一下,寫字樓產權到期后怎么辦?

    產權到期1、延長土地使用權期限。土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。2、根據規劃需要,國家收回土地和地上建筑物的,對業主進行相應補償,用類似拆遷安置的辦法解決。

  • 商鋪40年產權到期之后,可以續嗎,要交哪些費用?

    商鋪的土地使用權是40年。滿了39年,也就是到期前一年,商鋪所有人要向國土部門申請續期,補交土地出讓金后繼續使用。如果不再續期,國家無償收回土地使用權,包括地上的房屋。但是你不用擔心 ,中國房子的平均壽命是30年 估計你不用等到50年,那房子已經拆了, 拿賠償就行了。希望采納,謝謝

  • ??我想問問房子四十年產權到期怎么辦?

    我國2007年出臺的物權法第一百四十九條規定,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期;非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,并無自動續期的規定。如果續期問題“有法可依”,根據我國1994年出臺的《城市房地產管理法》第二十一條規定:“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,...

  • ??我想要了解下商住房產權到期怎么辦? 

  • 商住產權到期怎么辦?

    商住兩用房產權40年或者50年,與一般住宅的所有權為70年且在到期后可以自動續期不同,商住兩用房屋在到期后不是自動續期,并且要補交土地出讓金。

  • 房子70年產權什么意思?70年產權到期怎么辦?

    房屋產權是一種物權,根據物權法規定,這是一種永恒的權利,并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根據我國土地法規定,城市土地歸國家所有,因此,我們城市里的房子所占用的土地都是屬于國家的,只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發商,開發商則需要向國家交...

  • 2018沙坪廣佛西碧桂園天麓湖產權到期后怎么辦?【沙坪廣佛西碧桂園天麓湖樓盤...

    按照最新的《物權法》規定,住宅土地使用到期后自動續期,房主須繳付一定的土地出讓金,具體的金額和繳納辦法,目前國家還沒公布。其實房產的使用權和所有權是我們自己永久的,土地年限滿了或沒有滿是沒有關系的,即使要拆您的房屋,政府也必須按當時的市價給予賠償的。其實幾十年之后的事誰也說不清,現在國家的法律法規都...

  • ??房子產權到期后怎么辦啊?

    房子70年后的歸屬問題,的確是一個很大的問題。如果70年后,房子真的不再屬于你,租房的確要比買房子劃算。這樣說,并非故弄玄虛,是有一定道理的。房屋產權是物權之一種,按理說,這是一種永恒的權利,并不存在過期之說。問題是房子不像你的手表一樣,放在哪兒都行,它必須建在土地上。與土地比較起來,房子只是土地上...

  • ??房產證產權到期了怎么辦?還要交費么?麻煩回答一下,謝謝。

    1、我國法律規定,居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主。如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。2、房屋產權是指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;科技、文化、體育用地50...

  • 商業房屋產權到期怎么辦?需要了解什么?

    住房的產權,自你買下住房,辦了房產證,產權永遠是你所有。沒有期限。有期限的是住房土地使用權。商業房規定土地使用權年限40年。物權法第149條規定,土地使用權到期,你可以申請續期繼續使用。

  • ??50年產權的房子能買賣嗎?房子產權到期后應該怎么辦?

    到期后需要申請并繳納土地出讓金,續租土地。《物權法》第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。50年產權房”確切地說應該...

  • 商住兩用房子產權到期怎么辦

    商住房產權到期后處理辦法有三種可能:1.可以續期,需補交土地使用權出讓金;2.不可續期,土地使用權收回,對土地上建筑物、構筑物予以補償;3.不可續期,無償收回土地使用權。

  • 70年產權 70年產權到期怎么辦

    70年產權在我國法律規定中,“土地使用權”’與“房屋產權”是兩個不同的概念,土地使用權出讓的較高年限是:居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主所有,如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。

  • 中國房子只有70年產權 產權到期后該怎么辦

    想必大家都清楚,中國的房子只有70年產權。那很多人有疑問了,70年產權到期后房子就不屬于自己了嗎?70年產權到期后,我們該怎么辦?

  • 香港70年房屋產權到期怎么辦

    根據國家現在的規定,房子70年到期后自動續約。

  • 商品房產權年限究竟是多少?產權到期如何處理?

    現在一般情況下,大家多住商品房,然而,商品房住宅用地的的年限是70年,讓很多人都擔心:只有70年,我豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房,即使買房了還不是等于找了個長期的租房,只不過時間長一點而已。 這樣的認識正確嗎?

  • 商品房產權到期 續交土地使用費即可

    事實上,商品房房子的產權是永遠的,而商品房所在的土地是有年限的,土地的使用年限分為下面幾種,商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年,商品房產權到期實際上也就是指商品房所在土地產權到期。

  • 70年產權是什么意思?產權到期如何處理?

    70年產權期限是指的土地使用權,產權到期后可續期。70年產權指房屋建筑產權的歸屬年限,70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、*處分,并排除他人干涉的全能,是物權的一種,房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。

  • 房屋產權年限到期房子怎么辦 房產權到期房屋歸誰

    在房屋產權年限到期后,可以延長土地使用權期限、如果國家收回房屋,則應該對業主進行補償和拆遷安置。房屋的產權只有70年,在到期后,房屋所有權是永遠的,沒有期限限制。而土地使用權是有期限的屬于國家的。

  • 商品房產權是多少年?商品房產權到期后怎么辦?

    商品房產權是多少年?商品房產權到期后,國家如果回收的話,是否會有相應的補償?

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