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  • 深圳 房產 產權過戶

    先辦理產權繼承,后拿著繼承書就可以更名

  • ??購買房產產權應該注意哪些問題呢?

    購買二手房,最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產權證書正本,并到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等,還需要確認賣方產權的完整性,了解所購房有沒有被抵押,以及與人共享等;注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其...

  • 房產產權加名

    不用!!請仔細閱讀新婚姻法。首付部分,包括您在沒有結婚之前的銀行還款部分均為你個人財產!!與您的妻子無關;但是你們結婚后共同還款部分屬于你們共有!

  • 地產產權和房產產權的區別

     房產證,即《房屋所有權證》,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 ...

  • ??房產產權轉移麻煩嗎?房產證沒下來產權轉移嗎?

    不可以的。因為房產過戶需要攜帶的材料有房產證原件、契證等,所以契稅未交,房產證未辦是不可以過戶的。如果房產證沒下來,手里有購房合同的話,可以分一下情況辦理更名手續,具體如下:1、未完成網簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單,因為不涉及房管部門,僅相當于換一個人和開發商簽合同而已。開發商一般都...

  • 私人住房產權有年限嗎?房產產權年限40年和70年有什么區別?

    四十年產權的房子和70年產權的區別:1、使用年限分別:商用性質的房子,土地使用年限為40年(部分50年)。住宅性質的房子,土地使用年限為70年。2、稅費、土地出讓金:商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。3、按揭方式購買:商用性質的房子,不能使用公積金貸款。使用商業貸款的,購買首付須為總價五成...

  • 您好,我想咨詢一下,房產產權和使用權糾紛的問題怎么解決

    你把問題寫的清楚點嘛 標點符號該加就加,不要他們他們的,直接指明。謝謝!

  • 已辦了房產產權證,進行抵押登記應提交哪些材料?

    1.抵押當事人身份證明或法人資格證明,有經辦人或代理人的,須提供有效的授權委托書及經辦人或代理人的身份證明;  2.《市房地產抵押及他項權登記申請表》;  3.借款及房地產抵押合同;  4.土地房屋權屬證書;  5.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料:  6.以共有房地產抵押的,應提供其他...

  • 什么是產權證明? 房產產權初始登記證是什么意思?

    89000客服人員市民您好,我想咨詢下,擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案)查詢證明,可以找人代開嗎?如果可以,需要什么手續?您好,女士,您的問題我已經記錄了,稍后我幫您反映到相關部門,得到答復后給您回電,歡迎您再次撥打890000089000客服人員接到市民的來電后,我們立刻聯系煙臺...

  • 房產產權怎樣算

    房屋的產權年限一般都是以土地的使用年限為準,所以商品房都是以開發商的取得土地的使用年限為準。

  • 你好房產產權多少年?物業費多少?

    1、糾正一下你的錯誤提法:國家對出讓的地塊有使用權年限規定,但沒提房屋的產權年限。所以,賣樓的都會說,這房屋是永久產權。這話沒錯。如何看土地使用年限和土地用途?看開發商與政府簽的的土地出讓合同啊,或者土地證上的記載。售樓處應該提供文件復印件給買房人看的。2、依你說的,開發商建的是綜合樓,裙房是商鋪,...

  • 房產產權分類有哪些?

    1.商品房  基于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制,商品房在20世紀80年代以后才在我國出現。它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅,其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成,并受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。商品房從法律角度來分析,能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由...

  • 我是北京的,我有一處房產產權證沒到5年但契稅票夠5年了,能按滿五年住房免營業...

    可以按契稅單交的時間來算滿5年。

  • 房產產權50年和70年如何解釋

    土地使用年限 一般居住用地才是70年

  • 房產產權侵權怎么辦?大家能否幫我解釋下呢?

    這確實是個難題, 發生這個錯誤的原因在于法院當初調解時遺漏了你這個當事人,進而造成對你權益的侵害,所以,這個調解無論是程序還是實體都存在嚴重錯誤。你可以對這個問題向法院或檢察院民行部門提出申訴,請求他們發現錯誤或抗訴,使本案得以再審,糾正錯誤。

  • 50年產權的房產產權到后大概要交多少稅?

    辦公廠房屬性的土地,使用期限是50年,商業的是40年,住宅屬性土地時間是70年。到期后自動延續是可以,您打電話去地稅問一下,或者在地稅的網上辦稅大廳查一下吧。

  • ??房產產權變更和所有權變更登記有什么區別呢?

     房地產變更登記是指因獨用宗地的房地產權利人更名、地名改變等申請房地產變更登記的,申請人應當是房地產權屬登記簿記載的權利人。下列情形屬于房地產變更登記:(1)房地產使用用途改變的;(2)權利人姓名或名稱發生變化的;(3)房地產座落名稱或房地產名稱發生變化的;(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。更正登記...

  • ??問問房產產權歸屬以啥為準?哪位有經驗?

    1.房屋登記薄是房地產的原始資料,屬于存檔的,在房地產管理部門,我們看不到的,房證是是發給產權人證明房屋權屬的證件,日常辦理各項事情用房證即可;(像我們的身份證和戶口本那樣,房證就是身份證)2.在辦理房地產權屬登記的同時房產管理部門已經建立房屋登記薄了,不用重新申請;3.房子買好后,開發商一般先拿商...

  • 房產產權比例?請問有哪位大神知道,求解答!

    如果夫妻之間再無書面約定的話,離婚時原則上她只能得到1%的產權。關鍵是確認房屋為婚前還是婚后的財產,如果是婚后的,老公的部分視為規律共同財產,你同事可以分割一半.

  • 桂林房產產權到期后要怎么辦

    很多人都在糾結桂林房產七十年產權到期怎么辦,其實物權法規定住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期,允許延長土地使用權期限,可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額

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