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  • 房地產如何融資

    房地產融資的方法主要有四種。第一種就向銀行貸款,又分為信用貸款和擔保抵押貸款。第二種,民間借貸融資。可有效實現融資、成本低,可降低銀行金融風險 可行性強。第三種,房地產典當融資。典當是一種以實物為抵押,取得臨時性貸款的融資方式。第四種,商業信用融資。主要特點:商業信用使用商品生產特點、商業信用能夠為...

  • 房地產信托基金 是怎么回事?

    家族信托基金能協助家族進行財產傳承,在集中股權以及增加對企業的控制方面將發揮重要作用。我們從信托法律網(TrustLaws.Net)了解到,家族信托基金是把家族(或家族企業)的財產設立信托基金,由于信托基金進行專業的管理和運用,避免財產被分割或侵奪.

  • 房地產信托是什么,2013年房地產信托會如何發展?

    房地產信托,就是信托投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發項目,為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信托(Boston Personal Property Trust),但直到1920年以后,美國投資事業才有了劃時代的發展,這也是美國在戰后涌現出...

  • 房地產信托是什么意思?

    房地產信托,就是信托投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發項目,為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信托(Boston Personal Property Trust),但直到1920年以后,美國投資事業才有了劃時代的發展,這也是美國在戰后涌現出...

  • 什么是房地產信托,對這個表示很無解?

    房地產信托,就是信托投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發項目,為委托人獲取一定的收益。 房地產信托經營業務內容較為廣泛,按其性質可分為委托業務、代理業務、金融租賃、咨詢、擔保等業務。房地產信托的運作流程基本上可以分為兩種模式:一種是美國模式,另一種是日本模式。

  • 不良房地產信托翻盤

    一年以來,房地產信托中的“不良資產”幾乎坐上了過山車,時而受到熱烈追捧,時而業界避之不及。而近日,不良房地產信托正從谷底重回谷峰,成為香餑餑——直接推手是監管當局新進出臺的一個業務指引文件。 近日,銀監會向資產管理公司下發《金融資產管理公司收購信托公司不良資產業務指引》,就此征求意見。就該業務指引,某大型資產管理公司深圳分公司的負責人接受筆者采訪時表示,其旨在為不良房地產信托“正名”,這將對不良房地產信托乃至整個房地產信托業務,構成直接利好。

  • 投資房地產信托不能單純信抵押物

    去年收益率領跑的房地產信托產品依然備受投資者青睞。以上周為例,房地產類信托產品平均收益率為8.15%,本周新發行的高收益信托產品中不乏房地產信托產品。專家提醒投資者,房地產信托業務尤其需要理清主體的股權和債務關系

  • 1301億房地產信托兌付頂峰將現

    ??中融新華信托背上壓著一座山,二三線城市項目兌付危情加重

  • 房地產信托堰塞湖:超3000億2013年到期

    2012年三季度,房地產信托兌付洪峰有驚無險地度過之后,卻在較后一月頻頻爆點。

  • 房地產信托不太可能發生系統性風險

    銀監會非銀部主任柯卡生9日在2012中國信托業高峰論壇上表示,關于房地產信托業務風險,雖然個別公司的個別項目存在風險隱患,但引發區域性、系統性風險的可能性不大。他介紹,在資金運用上,目前信托*基礎產業1.02萬億元,占信托總規模的21.11%,*一般工商企業為0.95萬億元,占信托規模的19.68%,*民營企業為0.96萬億元。

  • 房地產信托*的五個誤解你知不知道?(五)

    房地產信托*的五個誤解你知不知道?

  • 7月份房地產信托到期量達年度高峰

    國泰君安數據顯示,7月份房地產信托到期量是今年年度高峰,將會達到504億元。今年一季度到期兌付規模為366億元、二季度為368億元、三季度為716億元、四季度為309億元。7月份數據為今年年度高峰,將會達到504億元。

  • 京滬穗深或將試水房地產信托*基金

    近日有業內人士透露,有關部門或正制定REITs試點方案,首期有望在北京、上海、廣州、深圳四地試點。

  • 三大QDII海外掘金 青睞房地產信托*基金

    [摘要]在過去的1年中,美國房地產行業復蘇成為美國經濟前行的較大引擎,市場中不乏去美國抄底樓市的聲音。據近日數據顯示,美國2012年12月的新屋開工數飆升了12.1%,遠遠高于預期,其中多戶型住宅增幅明顯,恢復到了房地產危機前的平均水平。而在價格方面,由于住房銷量激增,也推高了房地產價格。

  • 一季度房地產信托規模逆勢翻漲

    曾一度收縮戰線的房地產信托在今年一季度再次發力。受“去通道”政策和資管新規等因素影響,今年前3個月信托成立規模同比下降了40%,但房地產信托卻逆勢增長了約90%。業內人士認為,房地產信托的增長主要還是基于房企對資金的需要,但公司債、銀行貸款等融資渠道受限,令房地產信托再次火熱。

  • 房地產信托發行放量 “假股真債”很流行

    伴隨房地產銷售市場回暖,房地產信托在沉寂了10個月之后開始活躍起來。雖然上周房地產集合信托成立規模未能延續前一周的迅猛增長勢頭,但是在新產品發行上,房地產信托規模再度超越基礎產業信托,再度排名發行榜首位。

  • 不動產信托的特點?房地產信托的同類區分

    *者對不動產信托的市場上的需求還是挺大的,所以不動產信托現在的發展還是算非常好的。不動產信托意思就是受托人對于委托人的不動產進行高度且專業化的管理,對不動產的本身進行維護和改良,通過一些手段來提高不動產的價值,實現產業中的增值。

  • 房地產信托風險積聚 一線城市房企或臨險境

    上半年樓市行情的低迷,多數城市開發商都采取了相應的措施,推出了一系列的降價促銷政策,成都也不例外,成都房價也在隨著市場的變化而變化,在成都買房成了多數年輕人奮斗的目標,然而,在樓市堅挺的一線城市,房地產企業的資金風險也開始暴露。

  • 房地產信托“量價齊升” 今年來發行超5600億

    隨著中小房企其他融資渠道的收窄,房地產信托融資逆市增長。數據顯示,今年以來,全行業共發行5600多億元房地產集合信托產品,同比增幅近7成。不過,發行成本的高企和監管政策的收緊,令未來的房地產信托發行市場呈現“風聲鶴唳”態勢。

  • 房地產信托*的五個誤解你知不知道?(二)

    房地產信托*的五個誤解你知不知道?

  • 住房租賃市場與房地產信托發行雙雙升溫

    近日,中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》),鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。優先支持大中城市、雄安新區等國家政策核心支持區域、利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃項目及國家政策鼓勵的其他租賃項目開展資產證券化。

  • 住房租賃市場與房地產信托發行雙雙升溫

    近日,中國證監會、住房城鄉建設部聯合發布的《關于推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》(以下簡稱《通知》),鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。優先支持大中城市、雄安新區等國家政策核心支持區域、利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃項目及國家政策鼓勵的其他租賃項目開展資產證券化。

  • 7000億房地產信托壓頂 還款期集中在今后三年

    根據中國信托業協會近日數據顯示,截至2011年底,我國信托業的資產規模已經超過4.8萬億元,而在2010年底這個數字不過是3萬億元,這意味著這個行業在短短一年內增長了60%以上,而在過去五年間信托公司資產規模年均復合增長率接近70%。當人們把目光聚焦在銀行業高*、保險業再融資等話題時,信托業正做著“悶聲發大財”的生意。

  • 月余房地產信托放量增長 占市場份額四成

    目前,審計署的“摸底”工作已過去月余,而過去兩年間在地方融資體系中扮演重要角色的信托公司也已對信政合作項目有所規避。

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